Ubicado en un edificio clásico de sólida construcción, con amplios palieres y hermoso jardín común al fondo, este departamento combina el encanto de la arquitectura de época con espacios generosos y una distribución funcional.<div><br></div><div>Características principales:</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 58 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón: 3 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 ambientes de amplias proporciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 baño completo con bañera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente</span></div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un gran living comedor con salida al balcón, vista al jardín y pisos de pinotea originales en excelente estado.</div><div>Por un hall interno se accede a la cocina comedor, muy luminosa y ventilada, con techos altos y amplios muebles de guardado, y al lavadero independiente.</div><div>El baño mantiene su estilo clásico de época, con ventilación natural.</div><div>La habitación principal cuenta con un placard empotrado de piso a techo y una ventana al frente con muy buena luz natural.</div><div><br></div><div>???? Detalles que enamoran:</div><div><br></div><div>Pisos de pinotea originales</div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente altura de techos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Luz natural en todos los ambientes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Jardín común con árboles y bancos, ideal para disfrutar del verde en plena ciudad</span></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div>Sobre Av. Montes de Oca al 1700, corazón de Barracas residencial, con rápida conexión a San Telmo, Constitución, y autopista Buenos Aires–La Plata.</div><div>A metros de múltiples líneas de colectivo (17, 24, 25, 45, 59, 79, 152, entre otros) y rodeado de comercios, cafés y servicios.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan un departamento con alma, amplitud y potencial de modernización en una zona estratégica y de crecimiento.</div><div><br></div>

Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"
Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula CUCICBA 5820