<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PH tipo loft </span><span style="font-size: 14px;">ubicado al </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">contrafrente</span><span style="font-size: 14px;">, en Santiago del Estero 1400, barrio de Constitución.</span></div><div>Unidad muy silenciosa, sin ruidos de calle, con buen sol de tarde y entorno de casas bajas.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con:</div><div><span style="font-size: 14px;">32,74 m² cubiertos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio de 3 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrepiso construido (aprox. 4 x 2,5 m, no incluido en metrajes mencionados)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ambiente principal amplio, con pisos de madera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo (funcional, requiere pintura)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado general muy bueno. Espacio funcional y bien aprovechado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">!!! Dato diferencial: la unidad cuenta con espacio aéreo propio edificado de losa, aunque hoy sin acceso.</span></div><div><br></div><div>- Contrafrente</div><div>- Cero ruidos</div><div>- Buena luminosidad</div><div>- Venta directa</div><div>- Ideal primera vivienda o inversión</div><div><br></div><div>Expensas: AR$ 107.300 / ABL AR$ 10.000.- / AYSA AR$ 18.000.- <span style="font-weight: bold;">Abril/2026</span></div><div>Precio: USD 38.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Propiedad para quien prioriza silencio, bajo metraje y potencial.</span></div><div><br></div> <br> <br> <br>

Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"
Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula CUCICBA 5820