<p><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 ambientes al frente, con muy buena distribución y excelente aprovechamiento del espacio, ubicado sobre Av. Martín García, a pasos de Av. Montes de Oca y con accesos rápidos a transporte y servicios.</span></p><div><br></div><div>Características principales:</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 30 m² construidos (26,37 m² cubiertos + 4,40 m² descubiertos por escritura)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Originalmente monoambiente con cocina independiente, actualmente unificado al living</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrepiso de aproximadamente 6 m² no computado en escritura, ideal para dormitorio o espacio adicional</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio cubierto que aporta ventilación y espacio de guardado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja al frente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación sudeste</span></div><div><br></div><div>Expensas: $90.000 (estimadas)</div><div><br></div><div>Uso sugerido:</div><div>Propiedad ideal como primera vivienda, inversión pequeña o pied-à-terre, gracias a su diseño funcional y buena ubicación en Barracas.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Sobre Av. Martín García, a metros de Av. Montes de Oca, con múltiples líneas de colectivo, metros y servicios cercanos. Zona de creciente interés residencial y comercial, con buena conectividad al centro y otros barrios de la ciudad.</div><div><br></div><p>No Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115</p>

Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"
Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula CUCICBA 5820