Cómodo departamento de 2 ambientes en muy buena ubicación de Flores.<div><br></div><div>La unidad se destaca por su funcional distribución, buena luminosidad y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div>Cuenta con living comedor de buenas dimensiones, pisos de parquet en excelente estado y amplios ventanales que aportan muy buena luz natural.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El dormitorio posee placard y espacio cómodo de guardado.</span></div><div><br></div><div>La cocina es independiente, con ventilación natural y sector lavadero incorporado, brindando practicidad para el uso diario.</div><div><br></div><div>Baño completo en buen estado general.</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra bien mantenido y cuenta con:</div><div>- calefacción central por losa radiante</div><div>- encargado</div><div>- accesibilidad para movilidad reducida</div><div>- dos ascensores</div><div><br></div><div>Además, la unidad es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>- Ubicado sobre Av. Avellaneda, en una zona con excelente conectividad:</div><div><span style="font-size: 14px;">Múltiples líneas de colectivo</span></div><div>Cercanía a subte Línea A y Tren Sarmiento</div><div>Acceso rápido a Av. Rivadavia y Av. Nazca</div><div>Entorno con comercios, supermercados, colegios y servicios</div><div><br></div><div>Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada.</div><div><br></div><div>Requisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaria CABA o seguro de caución FINAER.<div>Condiciones de ingreso: 1 mes alquiler, 1 mes de depósito y gastos. Ajuste trimestral IPC.</div><div><br></div></div><div><br></div>

Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"
Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula CUCICBA 5820